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谢敏从主席桌上站了起来，眼神犀利地盯着这一群招商经理。
随后目光落在苏悦身上，语气带着几分质疑：“苏悦小姐，你看都不看就签合同？”
苏悦听到这一句，心头一震，马上拿起合同看起来。
她越看越心慌，四间店的10年租金一次性付清，158万！
不过，她想起了1千9百万的余额和对马明的信任，微微一笑：“我们是没有问题的。”
谢敏眯着眼睛，看了看马明：“说，不好意，我们要讨论一下，请你们等等。”
她就挥手，让他们的招商经理们，进入了另外一个办公区。
关上门。
她伸出手指指向合同关键条款处，“这一条，要求一次性付清 10 年租金，你知道这意味着什么吗？
先不说对他们商家的资金压力，就说当下我们地产公司经营也是困难重重，资金压力极大。
万一后续公司有战略调整，比如要卖出商场，你们让他们签了这么长的合同，到时候反而对咱们都不利，违约金是天价，纠纷不断，这可不是我想看到的局面。”
会议室里瞬间安静下来，众人的目光在谢敏。
“有这么严重吗？” 一个招商经理不合时宜地说了出来。
这声音在寂静的会议室里显得格外突兀，众人纷纷侧目，眼神里带着责怪与惊讶，仿佛在说他怎么连这点利害关系都看不出来。
谢敏顿时柳眉倒竖，眼神中满是恨铁不成钢的恼怒。
她猛地转过头，目光如炬地盯着那个招商经理，毫不留情地斥责道：“你说呢！你在这行干了多久了，这点商业风险都判断不出来？咱们公司现在的财务状况你不清楚？还在这问有没有这么严重！”
被训的招商经理瞬间涨红了脸，低下头不敢再言语。
谢敏深吸一口气：“诸位，咱们做招商的，不能只盯着眼前的一点租金收益，得有长远眼光。
这马明，看似年轻，实则不简单，他敢提出这样的签约条件，必定是有所依仗，说不定已经把咱们公司的底摸得一清二楚。
咱们要是贸然签了这合同，后续麻烦不断，那才是真的得不偿失。”
众人听了谢敏这番话，纷纷点头，开始意识到问题的严重性。
谢敏略作停顿，语气坚定地下达命令：“去，马上把合同改回普通合同，咱们不能中了这小子的计。
和苏茶的合作，要建立在公平、互利的基础上，别再搞这些花架子。”
几位招商助理立刻应了一声，匆匆起身去准备修改合同。
马明来之前可是做足了功课，深入研究过敏越地产公司，知晓其在港上市，有完善的财务报表可查。
他提出这种签约方式，看似冒险，实则暗藏玄机。
一方面是想借此展示自已的资金实力，让对方不敢小觑苏茶。
另一方面，也是算准了敏越地产当下的困境，可以测试是不是真的。
如果是真的，说不定可以运用一下白武士系统，拯救一下这个风韵犹存的谢敏。
不久。
一个漂亮的秘书和那个有股份的招商经理走了出来。
他微笑着说：“我们的合作，要建立在公平、互利的基础上，合同改了，请你们过目。”
马明苦笑，“看来我猜得没错哦！”
苏悦在秘书的帮助下，签下了这四间铺位，位置都很好。
秦瑶约了谢敏吃饭，他们就不打扰了。
选择第一时间，离开。
……
“时间都不早了？”马明看了看表，而后目光投向苏悦。
“我们先去吃个饭吧！”
苏悦心里正有此意，忙不迭地点头同意。
她心里清楚，今天这场招商谈判可谓一波三折，虽然暂时有了新合同草案，但后续仍有诸多细节亟待商讨。
而且，她确实有一肚子的话要跟马明说，还有很多疑惑亟待他解答。
他们来到了一个大排档，点了两个硬菜，两碗白饭，一瓶啤酒。
苏悦率先说了起来：“投资这么多钱给我，我很有压力。”
马明眼神里透着自信：“苏悦，别慌。我之前不是跟你提过线上推广计划吗？
咱们就利用你网红的身份，在各大社交平台提前预热，把苏茶入驻商场的消息散播出去，吸引那些粉丝。
等开业的时候，再搞个盛大的活动，找几个小有名气的博主来探店，不愁没热度。”
苏悦轻轻点头，若有所思：“嗯，这主意不错，后续呢？”
马明笑了笑，“只要我们名气上来，就开始做加盟连锁了。”
这时候，菜肴都上齐，香气扑鼻。
“吃吧，一边吃一边聊。”
餐桌上，大家交谈甚欢，马明说出了自已的看法。
待吃得差不多了，苏悦又忍不住凑到马明耳边：“还有啊，咱们店里的人手是不是也得提前扩充？
要是到时候顾客太多，忙不过来，可就影响口碑了。”
马明咽下口中的食物，认真地回答：“我已经在考虑了，这两天就着手招聘培训，务必保证服务质量。
你放心，苏茶有独特的口味，又有你的名气加持，再加上咱们精心策划的运营方案，一定能在商场站稳脚跟。”
“装修方面，一定要快。我挑的几家店都是原来做餐饮或者茶饮的，装修起来很快。”
苏悦听着马明条理清晰的安排，心中的不安渐渐消散，取而代之的是满满的斗志。
而且，这方面，她熟。
现在有了这么多钱，谁都可以做投资大师。
她知道，前路或许依旧布满荆棘，但有马明并肩作战，一切似乎都有了攻克的可能。
此刻，餐厅外的夜色渐浓，而他们心中对于苏茶未来的憧憬，却如灯火般熠熠生辉，照亮了前行的路。
饭后，马明主动送她去离开，这是作为一个绅士的必要条件。
有美女的相伴，时间真的过得很快。
不知不觉地来到一个小区楼下，这个小区的房子也是很旧。
苏悦偷偷看了俊俏的马明，隐隐约约觉得这个男生一定对自已有不寻常的感情。
娇声细语地说：“到了。”
“这么快？”马明心里骂着这一条街，为什么这短。
“谢谢。”
马明顿时有一丝惭愧，这些帮助都是系统给，而不是自已：“不用。”
“家里没有人，买了一些巴西咖啡豆，要不要上来喝咖啡？”
